1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
さいたま市大宮区
39.8万円/㎡
前年比+5.2%
グランドシティ大宮ウエストタワー
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩23分
1983年築 / 10階建 / 239戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,472万円
39.2万円/㎡
2,237
2,393
2,550
2,706
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜2,550万円
38.0万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
グランドシティ大宮ウエストタワー
2,390万円（37.9万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は32.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,390万円 | 37.9万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 2,190万円 | 38.9万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 2,290万円 | 40.7万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 1,480万円 | 26.3万円 | 4階 | 56.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 1,580万円 | 28.1万円 | 1階 | 56.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 1,330万円 | 19.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,580万円 | 28.1万円 | 1階 | 56.28㎡ | 3LK | 南 |
| 2024/12/23 | 1,580万円 | 28.1万円 | 8階 | 56.28㎡ | 3LK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,650万円 | 24.6万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 1,700万円 | 30.2万円 | 8階 | 56.28㎡ | 3LK | 北 |
| 2024/07/15 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,280万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,190万円 | 38.9万円 | 4階 | 56.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 2,380万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,800万円 | 34.1万円 | 3階 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,390万円 | 35.6万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,590万円 | 38.5万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/17 | 2,180万円 | 34.6万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,280万円 | 36.2万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/26 | 2,280万円 | 40.5万円 | 8階 | 56.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 1,670万円 | 24.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/21 | 2,280万円 | 40.5万円 | 8階 | 56.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/11/09 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/07 | 1,998万円 | 35.5万円 | 1階 | 56.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/08 | 2,280万円 | 36.2万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/25 | 1,680万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/09/05 | 1,730万円 | 27.5万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/14 | 2,150万円 | 32.0万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/08/23 | 2,180万円 | 30.3万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/23 | 2,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グランドシティ大宮ウエストタワー さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 239戸 | SRC |
| 2024/09/03 | グランドシティ大宮EastTower さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅26分 | 2,380万円 | 37.1万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 225戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、さいたま市大宮区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して4.8%割安です。